Osiedle Natura – Batorowo

Nowoczesne osiedle

W odległości kilku kilometrów od Poznania, w spokojnej i zielonej okolicy, nie opodal jeziora w Lusowie, budujemy dla państwa kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Specjalnie dla państwa chcemy zaoferować domy, które zostały zaprojektowane tak by cieszyły nowoczesnym wzornictwem a zarazem wyjątkowym komfortem.

W I etapie osiedla oddamy do użytku 8 segmentów o powierzchni 123,4m2, które zostały zbudowane z najwyższej jakości materiałów budowlanych a także specjalnie dla waszego komfortu zostały wyposażone w takie udogodnienia jak odkurzacz centralny i centralny system rekuperacji powietrza. Jako firma deweloperska chcemy dołożyć wszelkich starań do tego by naszym klientom żyło i mieszkało się na naszym osiedlu tak jak sobie to wcześniej wymarzyli.

Zachęcamy do zapoznania  się z ofertą a także do kontaktu z nami.

Osiedle batorowo

Nasze osiedle

8 segmentów o powierzchni 123,4m2, które zostały zbudowane z najwyższej jakości materiałów budowlanych a także zostały wyposażone w takie udogodnienia jak odkurzacz centralny i centralny system rekuperacji powietrza.

Nowoczesne osiedle Natura – Batorowo

Sprawdź dostępność lokali

Wybierz mieszkanie

Wybierz swój dom

Najedź kursorem na wybrany dom aby podświetlić, kliknij aby wyświetlić szczegóły.

Kliknij dom aby zobaczyć więcej

LOKAL 1B

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 123,4 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 410m2 - 420m2

CENA ZA M2 (BRUTTO) 4700 zł

Dokumentacja PDF

LOKAL 2A

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 123,4 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 410m2 - 420m2

CENA ZA M2 (BRUTTO) 4700 zł

Dokumentacja PDF

LOKAL 2B

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 123,4 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 410m2 - 420m2

CENA ZA M2 (BRUTTO) 4700 zł

Dokumentacja PDF

LOKAL 4B

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 123,4 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 410m2 - 420m2

CENA ZA M2 (BRUTTO) 4700 zł

Dokumentacja PDF

LOKAL 3B

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 123,4 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 410m2 - 420m2

CENA ZA M2 (BRUTTO) 4700 zł

Dokumentacja PDF

LOKAL 4A

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 123,4 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 410m2 - 420m2

CENA ZA M2 (BRUTTO) 4700 zł

Dokumentacja PDF

dostępne sprzedane

Nasze osiedle leży w pobliżu dużej ilości lasów i terenów zielonych

Lokalizacja

Nasze osiedle powstaje na pograniczu malowniczych miejscowości Lusowo i Batorowo, oraz w bliskiej odległości najładniejszego jeziora w okolicy Poznania – jeziora Lusowskiego. Dzięki idealnemu położeniu na terenie gminy Tarnowo Podgórne – jednej z najbogatszych gmin polski posiada świetną komunikację i drogi dojazdowe do najważniejszych tras szybkiego ruchu jak i do centrum poznania. Pomimo tak bliskiej odległości dużego miasta, nasze osiedle leży w pobliżu dużej ilości lasów i terenów zielonych, które zapewniają ogromną ilość tras rowerowych i pieszych do uprawiania sportu i rekreacji.

Gmina Tarnowo Podgórne przez ostatnie lata rozbudowała na duża skalę sieć przedszkoli a także przebudowała szkoły podstawowe, dzięki czemu zyskali jedną z najnowocześniejszych baz szkolno-oświatowych w okolicach poznania.  Na terenie Lusowa a także sąsiednich miejscowości znajdują się bardzo duże zaplecze handlowo-usługowe w postaci małych sklepów spożywczych a także marketów dużych sieci handlowych.  W promieniu kilku minut drogi od waszego przyszłego miejsca zamieszkania dotrzecie do takich miejsc wypoczynku jak plaża w Lusowie, Lusowskie Spa czy bardzo słynne Tarnowskie Termy.

Standard lokali

Konstrukcja

  • Fundamenty: ławy, stopy – żelbetowe monolityczne
  • Ściany fundamentowe – bloczki szalunkowe typu „Leier”
  • Konstrukcja nadziemia –ściany z pustaków ceramicznych, stropy- typu Teriva z elementami żelbetowymi
  • schody żelbetowe prefabrykowane
  • Dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty blachą na rąbek stojący wraz z izolacją termiczną umocowaną zgodnie z projektem budowlanym.
  • Ścianki działowe z pustaków ceramicznych.
  • Kominy z kształtek wentylacyjnych typu „Leier”
  • Komin spalinowy systemowy typu „Leier”

Wykończenia wewnętrzne

  • wykończenie ścian i sufitów – tynki gipsowe wykonane maszynowo
  • posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych
  • okna PCV – dwuszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno-uchylne.
  • parapety zewnętrzne stalowe ocynkowane malowane proszkowo.
  • Rolety zewnętrzne elektryczne zainstalowane na parterze. Na piętrze puszki (bez pancerzy) na rolety zewnętrzne
  • drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe, metalowe klasy „B”, wyposażone w dwie wkładki patentowe,
  • otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic
  • tynk zewnętrzny mineralny pokryty farba elewacyjną w kolorze wg projektu
  • Elementy ozdobne na elewacji wykonane z tynku „imitacja deski drewnianej”

Instalacje sanitarne

  • centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła dwufunkcyjnego opalanego gazem z sieci.
  • w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez ogrzewanie podłogowe, grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi (rozmieszczenie zgodne z projektem budowlanym)
  • instalacja kanalizacyjna wykonana z PCV
  • instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
  • pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzami zlokalizowanymi w pomieszczeniu gospodarczym
  • lokal wyposażony będzie w przyłącza (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy):
    • w kuchni – jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka,
    • w łazience – jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki (zmiana umiejscowienia pralki wg uzgodnień indywidualnych)
    • w wc- jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu
  • indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą

instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)

Instalacje elektryczne

  • liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane w granicy działki.
  • obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi,
  • lokal mieszkalny wyposażony będzie w :
    • przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej/płyty ceramicznej
    • przyłącza jednofazowe:
      • pokoje – gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną.
      • łazienka, – gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną.
      • kuchnia – gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazda zlokalizowane ca 100-110 cm nad posadzką, jedno dla podłączenia okapu na wys. ca 200 – 230 cm, jedno gniazdo podwójne na wys. ca 20 cm nad posadzką za zabudową kuchenną w celu podłączenia ew. urządzeń do zabudowy (zmywarka, piekarnik, lodówka), jeden punkt świetlny na suficie
      • przedpokój/pom. gospodarcze – gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną
    • TV/INTERNET romieszczenie zgodnie z projektem budowlanym.

Dodatkowe instalacje

  • Osobna rekuperacja dla każdego lokalu zrealizowana wg projektu budowlanego
  • Lokal wyposażony w centralny odkurzacz z dostępem do całej powierzchni lokalu.

Wykończenia i roboty zewnętrzne

  • elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z 18cm płyt styropianowych
  • bariery i balustrady zewnętrzne stal nierdzewna z częściowym wypełnieniem szklanym
  • teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej do wys. 110 cm, między lokalami wys. 110cm
  • podjazd do garażu i dojście do drzwi z kostki typu pozbruk
  • teren pod zieleń przygotowany pod obsianie trawą, taras wykończony szlichtą betonową.

Skontaktuj się z nami!

Deweloper Natura

Biuro sprzedaży – ul. Stefana Batorego 11,
62-080 Batorowo (na terenie inwestycji).
☏ +48 698 719 992
✉ biuro@naturadeweloper.pl
Osoba kontaktowa: specjalista ds. Sprzedaży Jacek Domagalski

Szybki formularz kontaktowy